嘉吉动物营养
广告
您的位置: 首页 > 技术 > 猪场建设 > 内容

最详细最全面的猪场建设设计方案来了,总结的太好了!

天德农牧 2024-07-09

阅读()

猪场建设项目出现投资过高,反复修改,工期、质量控制不佳等问题,复盘来看很多是因为项目前期工作没有妥善完成,把问题遗留到施工甚至是使用环节。笔者基于过往工程经验提出猪场项目前期工作一些注意事项。

猪场建设项目出现投资过高,反复修改,工期、质量控制不佳等问题,复盘来看很多是因为项目前期工作没有妥善完成,把问题遗留到施工甚至是使用环节。笔者基于过往工程经验提出猪场项目前期工作一些注意事项。

 

养猪

 

猪场建设项目出现投资过高,反复修改,工期、质量控制不佳等问题,复盘来看很多是因为项目前期工作没有妥善完成,把问题遗留到施工甚至是使用环节。笔者基于过往工程经验提出猪场项目前期工作一些注意事项。

 

猪场项目前期工作有以下六个控制要点:选址评估、初步方案、立项分析、详细方案、施工图审核、技术交底会议,下面针对这六个环节分别做一下简要介绍。

 

一、选址评估

 

好的选址是猪场建设的前提,部分项目选址评估阶段有对场地情况了解不清,在建设期间才发现相关风险点造成很大损失,也影响项目的正常经营。在猪场选址方面遵循合法合规和可持续经营两点原则。

 

(一)合法合规

 

不占用基本农田、生态公益林、天然林等,符合当地政府禁限养区规划。法规要求及相关手续办理流程详见2020年3月份整理的 猪场选址与前期手续办理v1.1

 

其中有一点有变化,2022年2月9日发布的中华人民共和国农业农村部公告 第522号中明确规定,动物防疫条件审查办法(2010年1月21日农业部令2010年第7号公布)属于现行有效规章和规范性文件。其中关于选址的相关条款需要执行。(之前依照2019年12月18日发布的农业农村部关于调整动物防疫条件审查有关规定的通知 农牧发【2019】42号,暂停执行关于兴办动物饲养场、养殖小区、动物隔离场所、动物屠宰加工场所以及动物产品无害化处理场所选址距离规定。)

 

第五条规定:动物饲养场、养殖小区选址应当符合下列条件:

 

(一)距离生活饮用水源地、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场500米以上;距离种畜禽场1000米以上;距离动物诊疗场所200米以上;动物饲养场(养殖小区)之间距离不少于500米;

 

(二)距离动物隔离场所、无害化处理场所3000米以上;

 

(三)距离城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线500米以上。

 

第十条规定:种畜禽场应当符合以下条件

 

Ⅰ. 距离生活饮用水源地、动物饲养场、养殖小区和城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线1000米以上; 

 

Ⅱ. 距离动物隔离场所、无害化处理场所、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场、动物诊疗场所3000米以上; 

 

(二)可持续经营

 

1、有较好的生物安全条件

 

(1)距离养殖场、村庄、主要道路等风险敏感点有足够距离或天然屏障,且不共用道路;

 

(2)场区净污道可分开,距离猪场1km左右为场内唯一路,场内唯一路人员车辆可控;

 

图片

 

2、水质水量须满足要求

 

(1)采用地下深井水或自来水,水质须经过检测并配套相应水质净化消杀设备;

 

(2)供水量满足70L/母猪/天,20L/保育育肥猪/天的要求;如水源会受干旱季节影响,应做好备用水源准备。

 

(3)单个项目水井不宜少于2口;

 

3、周边有足够消纳的土地

 

无论采用哪种类型的环保处理模式,最终处理后的水如无法纳入市政管网,需要做还田处理。在选址阶段要充分考虑氧化塘占地和所需还田面积,还田所需土地面积详见表1 。

 

猪场环保区占地面积

 

4、远离环境敏感点

 

猪场选址期间地块周围地表环境敏感点通过卫星地图软件(奥维互动地图等)或无人机航拍查看,获取地块周围村庄及道路情况,地块周围河湖水库信息。

 

除卫星图或航拍图上明显可见的环境敏感点之外,还有一些不易全面了解的环境敏感信息,可以通过绿网(lvwang.org.cn)查询。现绿网无法通过经纬度或者kml文件准确定位,在地块现场的情况下,在手机浏览器输入lvwang.org.cn,同意获取位置信息即可准确定位所在位置。不在地块现场的情况下,可先通过卫星地图软件准确定位,通过地块周围的地名,在绿网搜索栏中搜索地名定位,然后手动调整位置精确定位然后通过网页内的数据界面,可以查询相关环境敏感点。

 

5、地形地貌符合要求

 

猪场选址宜选用地势较高位置,且坡度不应大于25%。不宜选用山谷、山坳等易汇水区域,不应选用有地质灾害风险或明显石方工程过大区域。

 

地质有潜在风险的需地勘前置,避免出现石方费用、地基处理费用过高的情况。测绘准确对三通一平费用预估影响很大,要特别予以重视。

 

二、初步方案

 

根据选址评估提供的材料,进行初步方案设计并进行评审(评审需要经营管理、生产管理及技术负责人参与,也可寻求外部专业意见。初步方案评审对主要技术方案进行明确,须充分论证,避免反复)。初步方案应包含以下内容。

 

1、项目情况

 

(1)地块信息

 

项目所处位置、周边风险情况、道路情况、地形地貌、项目所在地气象资料等

 

(2)项目建设规模、定位及其他相关要求

 

2、方案设计

 

(1)设计布局方案

 

重点介绍生物安全分区,人、猪、料、物、污等流线设计

 

(2)生产设计参数及栏位推算

 

(3)主要工艺方案

 

栏位、清粪、环控、供料、环保处理等主要工艺方案。

 

3、需讨论确认的事项

 

评审后初步方案材料是办理相关林地、设施农用地手续的依据,实操中有以下常见问题。

 

问题1:前期林地申报边界范围偏小,导致实际场平时有超出林地申报红线风险

 

主要原因:

 

1、测绘单位提供的测绘地形图与实际地形偏差较大;

 

2、计算边坡时考虑的边坡系数不足;

 

建议解决方案:

 

1、要求测绘单位严格按测绘注意项目要求及规范完成地形测绘;初步方案审批通过后可安排测绘单位在布局区域内补测高程点,以提高边坡计算的准确度。

 

2、土方放坡系数挖方按1.2,填方按1.5,每4m坡高设置1道2m宽台阶;放坡线计算出来后;林地申报标边界线再向外偏移5m;尽可能按照自然放坡考虑,严格控制挡土墙使用。

 

问题2:前期林地申报漏掉部分附属工程的占地位置

 

道路、污水暂存池配电房和蓄水池等设施存在遗漏或调整位置的情况。

 

建议解决方案:项目前期规划布局时需列出建设内容清单,避免漏项;合理布局避免事后调整。

 

三、立项分析

 

初步方案评审阶段技术方案已经过充分讨论。立项分析重点工作在对投资成本测算评估,如果出现超出投资限额标准的情况,要倒逼设计方案调整。这里以前期费用为例,表2为土地成本、前期工程、手续办理费用等前期费用的明细表,在立项分析阶段应对各子目费用进行测算填写,并与投资标准对照分析,分析具体费用超出原因。

 

土地成本

 

好的立项分析是成本优化的关键,这个阶段是比施工图出具后的审核优化更为重要也更为有效的。从核算型成本管理到目标管控型成本管理,这个环节是关键,只有做好立项分析才能做到事前控制,成本倒逼。指标设置合理性基于大量项目积累和案例分析,具体优化工作也要做多方案必选分析,可以寻求外部工程咨询团队协助。

 

立项分析阶段成本优化关键点

 

1、不同项目头均前期费用差别很大,细化前期费用测算,慎重拿地,做合理的规模。根据地块大小和其他地块情况,合理确定规模和类型,不勉强做大规模。周东清|浅谈复杂场地前期阶段成本管控

 

2、严格控制头均面积指标。目前常见设计方案头均面积指标差异较大,直接比对投资不容易找到差异点。应对外围配套用房、生产附房、各类型猪舍等分别统计头均面积并比对,找到成本差异点,重点优化。

 

四、详细方案

 

详细方案阶段主要是基于确定的技术要求、成本控制目标等提资给施工图设计团队(内部或外部),详细方案阶段提交的材料要满足施工图设计要求,一般包含以下资料。

 

(1)设计清单

 

(2)项目规划布局图

 

(3)各单体工艺设计图(包含配套用房、生产附房、猪舍等)

 

(4)企业设计标准(企业对于水电、建筑构造做法等要求)

 

(5)施工图设计注意要点及案例(过往项目施工图常见错误说明)

 

由于目前施工图设计时间一般较短,施工图设计团队水平参差不齐,足够深度的详细方案提资和交底是非常必要的。可以避免施工图设计过程中产生不必要的错误或反复,降低施工图审核及后续工作的难度。

 

五、施工图审核

 

施工图是施工阶段最重要的指导文件,前期的要求最终要落实在施工图及配套资料中,当前设计单位施工图质量控制参差不齐,甲方应积极做好施工图审核工作,有可能的话更应该将审核优化工作前置至施工图设计阶段。施工图审核对应的设计错误审查、建筑构造做法优化、结构优化、附属设施做法优化等工作,可以产生很大价值,但是很多项目却忽略了这一环节。一方面是施工图牵扯专业多、内容多,审核人员配置不足,另一方面工程时间紧张,缺少针对该类型项目专门的审核工具(如各专业审核表、案例库等)和项目积累导致部分问题遗留至施工环节。这一情况的解决,一方面要加强设计单位的甄选,另外可以通过第三方提供审核+优化+预算的工程咨询服务得到改善。

 

六、技术交底会议

 

技术交底会议是把问题解决在施工前的最后一个关键环节。开好技术交底会议,一定要做好会前准备,土建、钢构、设备、环保承建方,设计方,甲方工程管理各部门等参会方均须做好会前准备,会议组织方会前要明确议程及重点交底事项。技术交底会议以答疑、案例介绍、重点工序介绍、关键交接面要求介绍等为主。会议要形成书面交底材料。

 

结语

 

做好前期工作是保障猪场项目建设顺利开展,后续生产稳定高效运行的关键。本文简要梳理了猪场项目前期工作注意事项,希望可以加强读者对项目前期工作的重视。

免责声明:部分文章资料来源于互联网,已标明来源,版权归原作者所有,内容仅供读者参考,如有侵犯原作者权益,请及时留言联系我们删除!
江西仲襄本草生物有限公司
广告