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2018 年非洲猪瘟疫情暴发，给中国养猪业造成灾难性的打击，也让行业内的养猪人意识到生物安全的重要性，因此，楼房养猪、铁桶式养猪、猪场综合体、气楼模式养猪、立体式养猪、猪只酒店等各种形式的楼房养猪成为业界热点话题和新宠。楼房养猪在提高土地利用率、节约生产管理成本、提升养殖规模方面有比较强的优势，同时也存在一些问题。
当前楼房养猪的现状及存在的问题
楼层间防渗漏的问题
在养猪行情非常好的那段时间，很多企业都在日夜赶工期建楼房猪场。工期紧张，因此在建设、设计、监理方面，存在严重不足，甚至连最基本的防水、防渗漏做法和现场浇筑粪沟底部震动方式都有所不足，至使几家有规模的养猪大楼，在匆匆洗消之后就马上开始进行养猪生产，结果发现楼层之间渗粪尿水等诸多问题。
楼房养猪消防难度大的问题
楼房养猪在消防设计方面，采用工业民用建筑消防标准，一次性投入设施成本比较高，再加上国家在楼房养猪方面也尚未出台相应标准和规定，没有绝对的强制要求必须配备，所以也导致不少猪场在消防设施配备方面没有配备或者配备不齐全，导致在发生火灾时造成严重的损失。
楼房养猪猪只转群成本高的问题
楼房养猪在猪只转群运行方面，成本相对较高。楼层数量方面，一般建议楼层控制在6 层以内（24 m），正常的猪只最好采用坡道转运，坡度不超过10% 为最好。
相比较单层猪舍来说，楼房猪场虽然在占地面积上有所节省，但是在楼房建设上的投入会有所上升，里面包括楼房结构、电梯运输、防疫通道、坡道等都会增加建设方面的成本，这就需要从设计方面做好成本控制，从长远来看，能够有效提高猪场经济效益。
楼房养猪基建成本高的问题
楼房养猪与平层养猪两者对比，从投入成本来讲楼房养猪比平层养猪高50%。高投入， 就意味着回收周期更长，即便是猪肉价格居高不下，各楼房养猪项目仍然以能繁母猪的饲养为主，因为生产仔猪效益比较高，能够快速回本。据业内测算，保持养猪高利润空间时，养殖育肥猪的楼房养猪项目也至少需要3~4 年的时间才能收回本金，如果遇到猪价低迷期，收回本金的周期会翻倍增长。因此，企业在布局相关项目时，要密切注意市场行情变化，强化研判，及时规避风险。
楼房养猪存在结构安全的问题
“早建好、早投产、早收益”是多数大型养猪企业追示的目标，但这样会使楼房出现一些结构安全问题。
在南方梅雨季节建造的楼房猪舍，结构安全问题主要表现在降雨对于楼房混凝土浇筑的影响方面。
楼房猪场“豆腐渣”工程可能对行业产生负面的影响：如果有一天楼房式养猪出现一两例“豆腐渣”工程，出现倒塌死人现象，国家及政府肯定出面来全面停止、整理、整顿、整改以及禁止楼房养猪，这样的决定对于养猪行业来讲也将又是一次大的打击。
楼房养猪存在防疫难的风险
楼房养猪是在传统模式叠加增量的养猪，高产量必定需要高密度，密度过大，最重要的就是对猪只的防疫管控问题，如果疾病防控出现问题，就是做对了99%，那怕有1% 没有做好，那也将会造成毁灭性打击，损失将会非常惨重。楼房猪场防疫风险主要表现在：楼层之间渗漏问题，空气交叉污染问题，人员带来交叉传染问题，物料带入的防疫压力（含快递件、菜市场购入的食品及调料等），排泄物交叉污染问题（粪便运输等），病死猪无害化处理前的转运污染，社会收猪车辆、运料车辆片区性交叉污染，细小病原体传染媒介对整场的污染（如苍蝇、蚊子、蟑螂、老鼠、鸟类等）。
楼房养猪存在土地属性更改风险
各地农业农村部门关于设施农业用地管理有关问题，目前是允许楼房养猪的。如果再发展几年，养猪业供需矛盾缓解，养猪利润没那么大红利、各级政府出栏考核压力也小了，这些原用于养猪的楼房装修一下、土地性质变更一下，转成其他用途也很有可能，此类案例以前已经在国内其他省份早就出现过。当养猪业恢复平衡或过剩时，原来的基本农田被转换为一般基本农田，暂时用于养猪楼房的土地，会不会随着猪肉供需矛盾的缓解而改回原来的土地性质呢？这个问题也值得深思。
楼房养猪存在政策变动风险可能
在非洲猪瘟传入我国以来，中国养猪业深受重创，许多地方甚至出现没有猪肉可买的现象，为了稳住“菜篮子”，国家频繁出台相关政策促进生猪养殖、增强猪肉供应能力，允许“高楼养猪”亦是其中之一。国家及政府也出台了许多以前曾被明令禁止的条例，现在为了尽快恢复养猪业供需问题，许多政策都开启了绿灯，一切为养猪业提供有利资源，但几年之后，养猪业恢复平衡或过剩时，政策会不会改变呢？这种可能值得考虑。
楼房养猪比较有利的优点
楼房养猪节约土地
楼房猪场是将平层猪舍变成立体叠加的模式，向天上发展空间，可以节省大量土地资源，特别是在山多地少土地资源紧缺的区域更显得优势明显。
楼房养猪最大的优势是极大地提高了土地利用率，猪只集中管理起来也更加环保。尤其是在我国土地紧缺、环境保护措施严格的国情下，楼房养猪更契合国家政策。
楼房养猪比较节约管理成本
楼房养猪更适合采用智能化饲喂设备，方便管理，一名工人可以饲喂5 000 头猪，节省人力投入的同时，更提高养殖效率，间接提升了经济效益。投入使用先进的自动化设备，使猪场做到自动供水、自动供料、自动温控、自动光照、自动排污等，自动化程度高，再加上物联网技术的普及应用，可以自动提取一切生产数据进行智能分析出日报表、月报表、季报表和年报表，可以有效提升管理效率，降低管理及人工成本。
楼房养猪比较有利于环保
平层养猪不但猪舍占地面积大，粪污处理区占地面积也广，臭气分散面也广，给周边村民生活也带来极大的影响，而楼房养猪占地面积小，2 层以上粪污可以利用楼房高差，无动力自动进行固液分离，使尿液通过密闭管道直接虹吸流到污水处理区，粪便则利用楼房高差和粪便自身重力自动压干发酵成有机肥半成品；猪舍排出的臭气可以集中进行除臭、消杀处理，最后达标排向大气中，对周边村民和环境的影响较小。
楼房养猪比较容易实现无人猪场
楼房养猪更适合采用先进的物联网智慧管理系统，更容易实现猪只从无人饲喂、无人转运（如RGV和AGV），智能监控人员、车辆、物资、饲料、猪只等实时状态，实现全流程无人接触，降低病原体流入猪场的概率，再利用智能识别和分选设备，完全实施无人猪场，在节省人力投入的同时，有效提高养殖效率。
楼房养猪比较有利于模块化推广
模块化建造技术在国外高人工成本的情况下已经实现很多年了，有模块化学校、模块化酒店、模块化方仓医院等。楼房猪场建造也可以采用模块化建造技术，将传统建筑建造过程中的大量现场作业，转移到工厂进行标准化、批量化生产，在工厂加工好各类建筑构件，然后运输到现场进行吊装连接，形成模块装配式建筑。模块化猪场建设在节约设计成本、建造成本，提高建造速度，降低现场安装成本，绿色环保和资产保值方面，都展现出明显的优势。
应用前景分析
楼房养猪在今后的猪业发展过程中，在土地资源紧缺的情况下，有比较广阔的发展空间。但发展楼房养猪，要根据每个企业的实际情况进行决策，并不是以“赶时髦”的思维去参与楼房养猪，因为楼房养猪对楼房的生产工艺安全、楼房的结构安全、整场防疫安全，设备运行安全等方面都有着非常高的要求，并不是像平层养猪建设那样简单。楼房养猪对总体防疫设计要求极高，一旦有一丝漏洞，对于猪场生产经营来说，都将带来巨大损失，所以选择楼房养猪需要冷静思考后再慎重决定。
